現(xiàn)我公司對(duì)市建投集團(tuán)商鋪招商租賃項(xiàng)目，以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定承租單位，歡迎具有相關(guān)資格能力的單位參加磋商。

本次招租磋商，采取先資格預(yù)審，通過(guò)資格審查的單位，招租人將向其發(fā)出磋商邀請(qǐng)函，意向承租人按競(jìng)爭(zhēng)性磋商程序進(jìn)行磋商報(bào)價(jià)，確定最終成交人。

   對(duì)于符合我公司的業(yè)務(wù)布局的規(guī)模性企業(yè)，我公司將進(jìn)行邀請(qǐng)磋商。

一、標(biāo)的物基本情況及業(yè)態(tài)要求

1、項(xiàng)目名稱： 2020年度市建投集團(tuán)商鋪招租項(xiàng)目（第一批）

2、項(xiàng)目單位： 阜陽(yáng)市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司  

3、本次招租的商鋪概況：

（1）潁南春天安置區(qū)商鋪，位于潁州區(qū)中清路460號(hào)，詳見(jiàn)標(biāo)的物明細(xì)表附表一。

（2）小洪莊安置區(qū)商鋪，位于潁州區(qū)中清路東側(cè)，詳見(jiàn)標(biāo)的物明細(xì)表附表二。

（3）古泉新村安置區(qū)商鋪，位于潁泉區(qū)光華路159號(hào)，詳見(jiàn)標(biāo)的物明細(xì)表附表三（注意：古泉新村安置區(qū)標(biāo)的一須配建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不少于2000㎡，并符合潁泉區(qū)政府相關(guān)部門(mén)要求）。

（4）濱河花園安置區(qū)商鋪，位于潁州區(qū)人民西路與南京路交叉口，詳見(jiàn)標(biāo)的物明細(xì)表附表四。

4、商鋪招租用途要求：

（1）出租期限最高不超過(guò)10年，需自主經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租第三方（具體要求詳見(jiàn)租賃合同相關(guān)條款）。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為不違反法律法規(guī)及省市及屬地相關(guān)規(guī)定的行業(yè)，從事科學(xué)教育、文化藝術(shù)、金融證券、綜合辦公、衛(wèi)生醫(yī)療、商貿(mào)、酒店等行業(yè)的優(yōu)先。

（2）凡投標(biāo)人有意在招租方出租的門(mén)面內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)（存儲(chǔ)）有毒農(nóng)藥、易燃易爆、危險(xiǎn)品、化學(xué)加工等以及與阜陽(yáng)市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟等的、招租方一概不受理報(bào)名。投標(biāo)方故意隱瞞經(jīng)營(yíng)范圍，造成中標(biāo)事實(shí)并簽定合同的，招租方在事后經(jīng)查實(shí)確認(rèn)后，招租方有權(quán)中止合同，所有責(zé)任及損失由投標(biāo)方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

二、報(bào)名條件：

1、投標(biāo)人資格要求：

1.1限企業(yè)公司法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（公司注冊(cè)時(shí)間須不少于3個(gè)月，以為本次報(bào)名截止日期計(jì)算）；

1.2提供公司近2個(gè)月納稅證明。

1.3提供參加本次招租活動(dòng)前沒(méi)有不良信用記錄的書(shū)面聲明（不良信用記錄情形詳見(jiàn)報(bào)名條件1.3.2條）。根據(jù)競(jìng)標(biāo)截止日當(dāng)天“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn） 網(wǎng)站的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)不良行為記錄名單的投標(biāo)人、被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的，拒絕其參與本次招租活動(dòng)。

1.3.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及個(gè)人響應(yīng)；

三、資格審查報(bào)名文件獲取與遞交方式：

1、凡有意參加招租的投標(biāo)人，在發(fā)布公告之日至2020年 5月6日17 時(shí)30分均可在官方網(wǎng)站（http://www.yingkecapital.cn/、http://www.enjoyducati.com/、http://www.fytfjt.com/）下載填報(bào)意向標(biāo)的報(bào)名表等資料。

2、在2020年5月7日8時(shí)30分至 2020年5月8日17時(shí)30分前將報(bào)名表和資格審查資料裝袋后現(xiàn)場(chǎng)投遞到淮河路2000號(hào)阜陽(yáng)市建投大廈1樓報(bào)名箱內(nèi)（逾期不受理）。

四、資格審查資料內(nèi)容（請(qǐng)按以下順序裝訂成冊(cè)）

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2、納稅證明復(fù)印件。

3、法人代表身份證明（格式見(jiàn)附件1）。

4、“信用中國(guó)”網(wǎng)頁(yè)截圖復(fù)印件（提供信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)不良行為記錄的截圖）。

5、報(bào)名承諾書(shū)。包含參加本次招租活動(dòng)前無(wú)不良信用記錄的承諾內(nèi)容（不良信用記錄情形詳見(jiàn)報(bào)名條件1.3.2條）（簽署報(bào)名承諾書(shū)即可，格式見(jiàn)附件2）

6、其他（報(bào)名單位自行提供的資料，比如經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等文字或圖片資料）

附件1：法定代表人身份證明格式

附件2：報(bào)名承諾書(shū)（按附后的格式簽署）

五、資格審查方式

本次資格審查由招租人組建的資格審查委員會(huì)負(fù)責(zé)審查，資格審查委員會(huì)按照本公告第二條和第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)審查。對(duì)通過(guò)審查的單位發(fā)出資格審查結(jié)果通知單及磋商邀請(qǐng)函。

六、特別提醒：

1、資料遞交：報(bào)名表每個(gè)標(biāo)的一份；資格審查資料復(fù)印件按順序裝訂成冊(cè)，逐頁(yè)加蓋單位公章。裝袋后現(xiàn)場(chǎng)投遞到淮河路2000號(hào)阜陽(yáng)建投大廈1樓報(bào)名箱內(nèi)。

2、原件復(fù)核：對(duì)符合要求的報(bào)名單位，磋商前須提供原件現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，取消其磋商資格，并沒(méi)收意向保證金，同時(shí)招租人保留追索相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

3、現(xiàn)狀招租：本次招租活動(dòng)是經(jīng)公告期才舉行的，就標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次公告資料中作了詳盡的說(shuō)明。我公司對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供投標(biāo)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行招租，其房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、消防及現(xiàn)狀及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（房屋實(shí)際面積以房屋測(cè)繪報(bào)告確定的為準(zhǔn)，我公司對(duì)房屋面積差異不作擔(dān)保）。由以上現(xiàn)狀產(chǎn)生的問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不影響招租成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)投標(biāo)人在響應(yīng)前必須現(xiàn)場(chǎng)踏勘項(xiàng)目情況，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向市建投集團(tuán)咨詢，自行了解可能涉及的合同條款、相關(guān)法律、法規(guī)及市政規(guī)定，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)拍標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的投標(biāo)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定投標(biāo)報(bào)價(jià)行為，投標(biāo)人一旦作出投標(biāo)報(bào)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。后期不因商業(yè)門(mén)面設(shè)施等相關(guān)原因提出費(fèi)用減免或索賠。自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

七、聯(lián)系方式：

電話：2553673

電子郵件：1505913884@qq.com                                                    

 2020年4月22日