本招標項目阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)項目已經(jīng)具備招標條件,招標人為阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,資金來源為自籌資金?,F(xiàn)對該項目進行邀請招標,邀請具備條件的投標供應(yīng)商參加投標。
1、項目名稱:阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)項目
2、項目編號:/
3、招標人: 阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
4、招標方式:公開招標
1、項目概況:
阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,位于阜陽市阜南路439號,辦公樓共三層外加一樓辦公室,建筑面積約4500平方米,具體詳見阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司439號辦公樓施工圖。
2、招標范圍:阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司阜南路439號辦公樓物業(yè)管理服務(wù),包括但不限以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的出入管理、安全及公共秩序防護、環(huán)境衛(wèi)生的保潔及維護、綠化養(yǎng)護;
(2)物業(yè)管理區(qū)域的建筑物及構(gòu)筑物的維護及管理,設(shè)備設(shè)施的例行維護保養(yǎng)及附屬配套設(shè)施的維護及管理;
(3)會議等各種重要活動的保障服務(wù);
(4)主體建筑外體幕墻的定期清洗項目
(5)機械車庫維護服務(wù)等。
具體服務(wù)內(nèi)容及標準詳見第五章物業(yè)服務(wù)要求。
3、投資規(guī)模:275萬元(每年55)
4、最高限價:55萬(每年)
4、物業(yè)服務(wù)期限:五年,每年一簽;即:如果當前合同期乙方對合同執(zhí)行情況經(jīng)考核為良好,自動執(zhí)行下一合同期的合同,否則合同自行終止。合同期滿,自行終止。
5、物業(yè)服務(wù)標準:按照安徽省《辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》(一級)執(zhí)行。
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
2、須具備獨立法人資格,具有物業(yè)管理一級資質(zhì)或經(jīng)營范圍含物業(yè)管理,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3、投標人若為外市進阜物業(yè)管理公司,須承諾一旦中標,保證在簽訂合同前完成到阜陽市級和區(qū)級房地產(chǎn)建設(shè)主管部門備案。
須提供加蓋單位公章的完成備案承諾書(須在投標文件中體現(xiàn))或已備案告知書或備案部門出具的證明材料原件,復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中。
4、擬派本項目的項目經(jīng)理須具有物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格,且具有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗,并為本公司的正式員工。須提供有效的相關(guān)執(zhí)業(yè)證書近六個月的社保證明原件,復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中;從業(yè)時間以注冊證書首次注冊時間開始計算。
5、投標人近三年(2017、2018、2019)財務(wù)狀況均為盈利,以具有審計資質(zhì)的第三方出具的2017、2018、2019年度財務(wù)報表或《審計報告》為準,復印件加蓋單位公章膠裝在投標文件中;
6、提供2017年1月1日以來管理項目中一項不小于3000平米的單體辦公大樓物業(yè)管理業(yè)績(須提供加蓋單位公章的業(yè)績合同及中標通知書膠裝在投標文件中)
7、近三年(自招標公告向前追溯三年)內(nèi)在經(jīng)營活動中無行賄犯罪記錄;
8、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一:
(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;
(2)投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理(項目負責人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的;需提供無犯罪記錄證明。
(3)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;
(4)投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;
(5)投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
10、本項目的特定資格要求:采購人指定邀請單位。
1、磋商文件價格:報名并購買磋商文件費用每份500元/標段,售后不退。投標人須在開標前1小時內(nèi)到開標現(xiàn)場交納費用并領(lǐng)取收據(jù),未提交收據(jù)的投標人,招標人將拒絕接收其投標文件。
2、報名方式:
(1)自采購公告發(fā)布之日起,凡有意參加的供應(yīng)商,收到邀請通知后可在阜陽交通能源投資有限公司(http://www.enjoyducati.com/ )下載采購文件。
五、開標時間、地點
1、投標文件遞交的截止時間(開標時間)為2020年08月 20 日 15 時 00 分,地點為阜陽市阜南路439號1樓會議室 (從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日;)
2、投標文件遞交時間:投標截止時間前1小時內(nèi)。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人拒絕接受。
采 購 人: 阜陽市盛鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 代理機構(gòu): 中設(shè)設(shè)計集團股份有限公司
法人: 尹飛 法人:楊衛(wèi)東
地址:安徽省阜陽市潁州區(qū)西二環(huán)路交通大廈3樓 地址:江蘇省南京市秦淮區(qū)紫云大道9號
郵編: 郵編:
聯(lián) 系 人: 白珂 聯(lián) 系 人: 朱工
電話: 189 0558 9281 電話: 18551680961
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開戶銀行: 中國銀行阜陽人民路支行 開戶銀行: 南京工行城南支行
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